万科“城市中低收入人群居住解决方案征集活动”圆满结束

日期：2006-10-31 阅读：

    2006年7月13日下午，建设部住宅与房地产业司及万科企业股份有限公司在北京大学英杰交流中心举办“城市中低收入人群居住解决方案征集”颁奖会，13份优秀方案的作者到场领取了奖杯及总额50万元的奖金。至此，“城市中低收入人群居住解决方案”活动圆满结束。
    中华人民共和国建设部住宅与房地产业司副司长候淅珉、万科企业股份有限公司董事长王石、搜狐网副总编方刚、清华大学房地产研究所所长刘洪玉等嘉宾、13位获奖者以及来自全国30多家媒体的记者出席了颁奖典礼。
    近年来，城市中低收入人群的居住问题日渐成为社会关注的热点。2005年7月，由建设部住宅与房地产业司指导，万科集团主办，开展了面向全社会“征集城市中低收入人群居住解决方案”的活动。
    活动启动后，报名者近500人之多，涵括各行各业，有权威学者、政府官员，也有在校大学生，以及城市中低收入者。经过层层筛选，最终有13份方案获奖，并以“民众的方案，为了民众，让民众来决定”原则，面向大众，以网站公开投票PK形式，从前三名获奖者中决出一等奖一名，最终以知名青年学者董藩为组长的课题组的研究方案《城市中低收入家庭住房保障模式的重构——货币化梯度补贴方案的提出与操作思路》在PK中胜出，获得奖金高达15万元的头奖，二等奖获得奖金5万元。
    担任本次征集活动的评委有：中国房地产业协会会长、中国建筑学会理事长宋春华、中国建筑学会副理事长窦以德、深圳市住宅局总工程师刘永根、上海社会科学院城市发展中心主任张泓铭、建设部政策研究中心主任陈淮、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、北京大学社会学教授王思斌、上海东方房地产学院院长张永岳、中国建筑设计研究院住宅研究中心主任刘燕辉。
    知名学者董藩联合周小萍、王宏新、王华春几位博士，以及Edward X.Gu、Kun－chin Lin、May Zhou等外籍学者参加了本次征集活动，提出了一个具有可行性、操作性的货币化梯度补贴方案，在补贴资金来源、补贴对象选择以及管理体制的调整和相关立法等方面均有非常新颖的构想。
    来自浙江大学的储超孚教授在界定城镇住房保障体系目标定位和设计原则的基础上，构建了城镇住房保障体系分析的理论框架，并就住房保障家庭收入线和住房保障规模、影响保障规模的主要因素与分析方法构建了数学模型，提出了住房保障水平的倒U型曲线发展假设，并据此建立了住房保障的动态发展“三阶段”发展分析构架。方案的理论性和创新性得到了评委的高度评价。
    来自上海的赵宁以女性参赛者的身份备受瞩目，并获得互联网上许多读者的支持。她与黄学锋合作的研究方案提供了比较充分的国外对照组，对消费力的考察独具一格。提出了“以租为主，以售为辅”的思路，并对方案的可行性和财务性进行了分析。建设部政策研究中心主任陈淮评价，赵宁的方案“逻辑性与学术性紧密相连”。
    在颁奖仪式上，建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉致辞表示，制定好解决中低收入家庭住房的政策，尤其是做好贫困家庭住房的基本保障工作，是市场经济条件下住房政策的核心内容之一，是城镇社会保障体系的重要组成部分。 “城市中低收入人群居住解决方案征集”活动，是一件非常有意义的事，不仅有助于推动政府的保障制度建设，更能在行业中起到榜样作用。
    万科企业股份有限公司董事长王石表示，让每个人都有房子住，这是一个和谐社会前提条件之一。但要做到住者有其屋，则需要社会各方的努力。王石并介绍了万科在“企业公民”方面的行动。就城市中低收入人群居住问题，万科还将在今年发起新的研究征集活动，这一研究主题将在未来得到持续和深化。